O projeto do Parque Linear no riacho Água Podre tem sido considerado único pela combinação de órgãos públicos e suas competências, pela sua extensão, pelas inovações propostas e pela participação da sociedade civil.
Uma das questões que ainda está em fase de estudo e negociação é a Área de Ofícios para os comerciantes da comunidade Maria Lúcia. Com a ampliação do Projeto do Parque e a entrada das obras de Siurb e Sabesp, parte da comunidade teve que ser removida para dar espaço a tais intervenções. Em virtude destas eventuais saídas toda a comunidade passou a ser objeto de um programa habitacional, o que tornará todo o espaço da comunidade em área de convívio e contemplação no projeto do Parque.